Immeuble à appartements

€ 579.000

Krijgskundestraat 38, 1160 Auderghem

4
178m²
2

Description Ref.: 6913468

Immeuble à appartements avec deux logements à Auderghem

Dans une rue paisible au cœur d’Auderghem, à deux pas de la VUB, se trouve ce charmant immeuble composé de deux unités d’habitation spacieuses. Une opportunité idéale pour un investissement intelligent ou un chez-soi chaleureux dans un quartier vivant et bien desservi.

L’appartement du rez-de-chaussée (89 m² selon le PEB) est prêt à emménager et immédiatement disponible. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des soirées conviviales. Deux chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle répondent aux besoins quotidiens. Une petite cour à l’arrière complète l’ensemble. Label PEB : E.

L’appartement au premier étage, également de 89 m² (selon le PEB), comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie ouvert avec cuisine. Il est actuellement loué, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs. Label PEB : G.

Les deux logements disposent de double vitrage et d’une installation électrique conforme – un vrai plus pour tout acheteur ou investisseur.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces, des parcs et de l’université, cet immeuble attire aussi bien les étudiants que les jeunes familles ou les investisseurs.

Curieux ? Venez découvrir ce lieu plein de potentiel – il est prêt à accueillir de nouvelles histoires. Peut-être la vôtre.

Votre contact

Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 579.000,00
Disponible: à l'acte
Immeubles de placement: Oui

Localisation géographique

École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 178,00 m²
Façades: 2
État: Bon état
Zone principale: 121 m²
Orientation d'façade: Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain: 121,00 m²
Largeur à la rue: 7,39 m
Jardin: Non

Garages / parking

Parkings intérieur: Non

Aménagement

Cuisine: Oui, non-équipée
Salle de bain type: Douche et bain
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Ascenseur: Non

énergie

PEB: E
: 247 kWh/m²/an
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Condensation
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée