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Financier
- Prix
- € 490.000,00
- Revenu cadastral
- € 1.876,00
Maison
€ 490.000
(En option)
Avenue des Cigognes 5, 1970 Wezembeek-Oppem
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable153m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 6820019
Maison pleine de charme dans un quartier calme.
Située dans une rue paisible entourée de verdure, cette maison authentique offre un beau potentiel. Un endroit où l’on se sent immédiatement chez soi, avec l’espace nécessaire pour écrire sa propre histoire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse et une salle à manger conviviale. Le garage intégré ajoute un confort supplémentaire et de l’espace de rangement.
À l’étage, trois chambres sont disponibles, dont une actuellement utilisée comme bureau, parfait pour le télétravail ou un espace hobby. La salle de bain est fonctionnelle et peut être modernisée selon vos envies. Un escalier escamotable donne accès au grenier, un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
La surface habitable est de 153 m² (selon PEB), offrant un cadre de vie agréable et modulable.
Le jardin, bien entretenu, s’étend sur 6a 50ca et respire la convivialité. Un lieu idéal pour profiter du calme, du soleil et de la nature.
La localisation est un véritable atout : une rue tranquille, à proximité immédiate du Castle Club, avec de nombreuses possibilités sportives dans les environs. Les connexions vers Bruxelles et les communes voisines sont excellentes.
Un avantage supplémentaire : l’installation d’une borne de recharge électrique est simple grâce à l’infrastructure existante, parfait pour les conducteurs soucieux de l’environnement.
Cette maison est authentique et représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un foyer avec du caractère et du potentiel.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter, je prends volontiers le temps pour une visite personnalisée.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 153,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1963
- État
- À rénover
- Orientation d'façade
- Nord-ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 815,00 m²
- Jardin
- Oui (650,00 m²)
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 1
Aménagement
- Cuisine
- équipée
- Salle de bain type
- Douche
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
énergie
- PEB
- 351 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250615-0003625230-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Condensation
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 17/06/2025
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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