.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 459.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.566,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
€ 459.000
Krijgskundestraat 38, 1160 Oudergem
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable178m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7770626
Opbrengsteigendom met 2 appartementen in Oudergem
Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in Brussel? In een rustige straat in het hart van Oudergem, op wandelafstand van de VUB, ULB en nabij openbaar vervoer, winkels en tal van voorzieningen, bevindt zich dit appartementsgebouw met twee afzonderlijke woongelegenheden.
Bij volledige verhuur biedt het gebouw een potentiële huuropbrengst van circa 24.000 euro per jaar, goed voor een indicatief bruto rendement van ongeveer 5,2% op basis van de vraagprijs.
Het gelijkvloersappartement (89 m² volgens EPC, label E) is onmiddellijk beschikbaar en omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een kleine koer achteraan.
Het appartement op de eerste verdieping (89 m² volgens EPC, label G) beschikt eveneens over een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement is momenteel verhuurd.
Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en beschikken over een conforme elektrische installatie.
De appartementen beschikken over een atypische, historisch gegroeide indeling, die bijdraagt aan het unieke karakter van het gebouw en diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Dankzij de gegeerde ligging en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit gebouw een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van onmiddellijk rendement en toekomstpotentieel.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 178,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 121 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 121,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 7,39 m
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, niet geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- E
- 247 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 04/03/2025
- Type verwarming
- Condensatie
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.