.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 1.380.000,00
- Kadastraal inkomen
- € 5.604,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.380.000
Rue Kuiken 192, 1620 Drogenbos
- Titles.surface_livable820m²
- Titles.surface_ground520m²
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7563630
Ruim handelspand met appartement
Ontdek dit unieke gebouw in het hart van Drogenbos, een veelzijdig pand waar ruimte, karakter en professionele mogelijkheden naadloos samenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal handelsgedeelte van ca. 355 m², momenteel ingericht als restaurant. Dankzij de ruime opzet, dubbele garage en praktische circulatie leent deze verdieping zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Op de eerste verdieping vind je een grote, polyvalente zaal van ca. 250 m². Een ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw concept: vergaderingen, private dining, events, workshops of kantoren. Op deze verdieping zijn bovendien aparte toiletten en twee kamers aanwezig.
De tweede verdieping biedt een volledig en afzonderlijk appartement van ca. 170 m², met vier slaapkamers, twee badkamers, een open keuken, leefruimte en berging. Bovendien is er nog een extra zolderruimte van ca. 40 m². Het appartement beschikt over een EPC-label C.
De ligging is een sterke troef: centraal in Drogenbos, met uitstekende bereikbaarheid via de Ring, winkels en openbaar vervoer. Klanten, leveranciers en bewoners vinden dit adres moeiteloos terug, terwijl de zichtbaarheid en commerciële mogelijkheden uitzonderlijk zijn.
De verkoop gebeurt via overdracht van 100% van de aandelen van de patrimoniumvennootschap die uitsluitend dit gebouw bezit.
Dit is geen standaard aanbod, maar een kans om een veelzijdig en strategisch gelegen gebouw naar jouw visie om te vormen. Ben jij klaar om hier jouw toekomstproject uit te bouwen?
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, handelsligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 820,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1995
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 520,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
Indeling
- Keuken
- 41,00 m²
- Toiletten
- 9
- Kelder
- Ja
Specifieke ruimtes
- Restaurant
- Ja
- Polyvalente ruimte
- Ja
- Toiletten M/V
- Ja
Energie
- EPC
- 276 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250526-0003610204-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type verwarming
- Condensatie
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.