.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 449.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- € 763,00
Herenhuis
€ 449.000
Alsembergsesteenweg 636, 1653 Dworp
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable182m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7084942
Uniek herenhuis met karakter en uitbreidingspotentieel.
Stap binnen in dit unieke herenhuis waar geschiedenis, authenticiteit en warmte elkaar ontmoeten. Gelegen in het hart van Dworp straalt deze statige woning een tijdloze charme uit, terwijl ze uitnodigt om er een hedendaagse, gezellige thuis van te maken.
De inkomhal verwelkomt je met sierlijke moulures en karaktervolle vloertegels – een eerste blik op de rijke geschiedenis die in elk detail voelbaar is. De hoge plafonds en authentieke elementen geven de woning een charme die vandaag nog maar zelden te vinden is.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke en warme leefruimte, een compacte maar functionele keuken en een badkamer. De eerste verdieping telt twee aangename slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan de derde kamer en de zolder.
Als extra troef heb je een garage en een ruime kelderruimte.
Het perceel van 5 are vormt een oase van rust: een tuin die privacy en groen combineert, perfect om te onthaasten of vrienden en familie te ontvangen. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor je de ruimte kan creëren die aansluit bij jouw toekomstplannen.
Met een oppervlakte van 182 m² (volgens EPC) en een EPC-label F, opent dit pand perspectieven voor wie graag een woning naar eigen smaak wil opfrissen. Dankzij de opname op de inventaris van bouwkundig erfgoed geldt er géén renovatieverplichting.
Dit herenhuis wacht op iemand die er een nieuw hoofdstuk aan toevoegt. Misschien wel jij?
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 182,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1906
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 500,00 m²
- Tuin
- Ja (330,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- 12,00 m²
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 22,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- 5,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC unieke code
- 20220418-0002585915-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 09/01/2024
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 14/02/2023
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.