.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 439.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.175,00
Huis
€ 439.000
Vredelaan 21, 1601 Ruisbroek
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable158m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7924145
Gezinswoning met 4 kamers, 2 badkamers en garage.
In een rustige straat in Ruisbroek vindt u deze tweegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² volgens het EPC. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de zolderverdieping, twee badkamers en een volledige onderkeldering biedt deze woning heel wat ruimte voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, aansluitend op de keuken en de veranda. De kleine tuin biedt een aangename buitenruimte om even tot rust te komen.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers van circa 14, 12 en 15 m², en een badkamer met ligbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een extra kamer van circa 19 m² en een tweede badkamer met douche en toilet zijn ingericht. Deze verdieping biedt mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage en ruime kelderruimtes met plaats voor een wasplaats en extra opbergruimte. Ook vóór de woning is parkeergelegenheid aanwezig, met de mogelijkheid om er een elektrische laadpaal te installeren.
De centrale ligging maakt het dagelijkse leven praktisch: winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de buurt, net als het station van Ruisbroek en bushaltes. De uitstekende Mobiscore van 8,7/10 onderstreept de vlotte bereikbaarheid, ook te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer.
Met een EPC-label C combineert deze woning een gunstige energiescore met een veelzijdige indeling en een goed bereikbare ligging.
Aankoop tegen het verlaagde tarief van 2% registratierechten is nog mogelijk voor wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet en tijdig een verkoopovereenkomst sluit.
Op zoek naar een ruime woning in Ruisbroek? Contacteer Immo De Bruyckere voor meer informatie of een bezoek.
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 158,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1958
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Goede staat
Terrein
- Grondoppervlakte
- 161,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 29,00 m²
- Keuken
- 12,00 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Slaapkamer 4
- 19,00 m²
- Badkamer 1
- 4,00 m²
- Badkamer 2
- 4,00 m²
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- 19,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
Energie
- EPC
- 239 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 0003974766-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 21/02/2013
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 08/10/2026
- G-score
- D
- P-score
- D
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.