.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 490.000,00
- Kadastraal inkomen
- € 1.876,00
Huis
€ 490.000
Avenue des Cigognes 5, 1970 Wezembeek-Oppem
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable153m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 6820019
Charmante woning met karakter in een rustige omgeving
In een rustige straat, omgeven door groen, vind je deze charmante woning met een authentieke uitstraling en heel wat potentieel. Een plek waar je je meteen welkom voelt, en waar je de ruimte hebt om je eigen verhaal te schrijven.
Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische keuken, een lichtrijke veranda en een eetkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De inpandige garage biedt extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden tot vernieuwing. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, een extra ruimte die je naar wens kan benutten.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m² (volgens EPC), wat zorgt voor een aangename leefruimte met diverse mogelijkheden.
De tuin, met een oppervlakte van 6a 50ca, is goed onderhouden en straalt gezelligheid uit. Hier geniet je van rust, zon en buitenleven in een groene setting.
De ligging is een absolute troef: een rustige straat, vlakbij de Castle Club, met tal van sportmogelijkheden in de buurt. Bovendien zijn er goede verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten, wat het wooncomfort nog versterkt.
Een bijkomend voordeel: dankzij de aanwezige infrastructuur is het eenvoudig om een elektrische laadpaal te installeren, ideaal voor wie toekomstgericht denkt en elektrisch rijdt.
Deze woning is authentiek en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en potentieel.
Benieuwd of dit iets voor jou is? Neem gerust contact op, ik maak graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 153,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1963
- Staat
- Te renoveren
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 815,00 m²
- Tuin
- Ja (650,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
Indeling
- Keuken
- Geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 351 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250615-0003625230-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 13/06/2025
- Type verwarming
- Condensatie
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 17/06/2025
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.