.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 875.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.528,00
Villa
€ 875.000
Priorijlaan 61, 1640 Sint-Genesius-Rode
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable170m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 7125591
Een warme thuis in het groen
Aan de rand van Sint-Genesius-Rode, op een boogscheut van Eigenbrakel en Waterloo, wacht deze charmante viergevelwoning op haar nieuwe bewoners. Gebouwd in 2002 en gelegen op een prachtig perceel van 17a 05ca, deels in woongebied en deels in agrarisch gebied, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht, natuur en comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² (volgens het EPC) en een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, is dit een plek waar je elke dag opnieuw tot rust komt. In 2023 werd de woning grondig gemoderniseerd met onder andere vloerverwarming in de volledige woning, een extra troef voor wie houdt van comfort en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime open leefruimte die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met aansluitende berging. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende landschap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor gezinnen of gasten.
De woning beschikt verder over een grote kelderruimte, een ruime garage, zonnepanelen én een zwembad in de tuin, perfect voor zomerse dagen en lange avonden met zicht op de ondergaande zon.
Deze woning is meer dan een huis. Het is een plek waar je thuiskomt, waar je leeft, geniet en groeit. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een warme thuis in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact op, ik maak graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 170,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 2002
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 1
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.705,00 m²
- Tuin
- Ja (1.510,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 53,00 m²
- Keuken
- 11,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 27,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Badkamer 1
- 10,00 m²
- Badkamer 2
- 5,00 m²
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- 40,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Alarm
- Ja
- Zwembad
- Ja
Energie
- EPC
- 93 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250917-0003688856-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 18/03/2022
- Type verwarming
- Condensatie
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.