Appartement

€ 289.000

Grand' Route 16 B0301, 1620 Drogenbos

2
81m²
1

Description Ref.: 7727522

Appartement lumineux avec 2 chambres et vue dégagée

Vous recherchez un appartement prêt à emménager où confort, luminosité et situation centrale se conjuguent harmonieusement ? Cet appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété mérite assurément votre attention.

Avec une superficie habitable de 81 m² selon le PEB, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. À l’avant comme à l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée qui apporte une belle sensation d’espace et de tranquillité.

L’appartement comprend également deux chambres, un balcon, ainsi qu’une cave privative de 9 m². La présence d’un ascenseur assure un confort supplémentaire au quotidien.

Le certificat PEB affiche actuellement un label F. Selon la simulation PEB, l’appartement pourrait atteindre un label B estimé après l’isolation de la toiture.

Situé Grand’Route 16 à Drogenbos, cet appartement combine une excellente accessibilité avec le calme d’une copropriété à taille humaine composée de seulement six appartements.

En résumé, un appartement soigné et immédiatement habitable, offrant une belle luminosité, une disposition pratique et une situation recherchée.

Votre contact

Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 289.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 872,00

Bâtiment

Surface habitable: 81,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1968
Rénovation: 2026
État: Bon état
Étage: 3
Étages: 3

Terrain

Jardin: Non

Aménagement

Salle de séjour: 38,00 m²
Cuisine: Oui
Chambre 1: 14,00 m²
Chambre 2: 9,00 m²
Salle de bain 1: 5,00 m²
Toilettes: 1

Confort

Meublé: Non
Ascenseur: Oui

énergie

PEB
: 504 kWh/m²/an
PEB code unique: 0003857372-RES-1
Double vitrage: Oui
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Collectif

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Non communiqué
Affectation: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 11/06/2026
G-score: C
P-score: D