Maison

€ 499.000 (En option)

Grand' Route 287, 1620 Drogenbos

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191m²
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Description Ref.: 7205301

Maison familiale pleine de charme avec 5 chambres

À deux pas de la place communale, découvrez cette charmante maison 2 façades au plan atypique. Entièrement rénovée en 2012, elle marie éléments authentiques et confort moderne.

Avec une superficie habitable de 191 m² (selon le certificat PEB), elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La salle à manger conviviale mène à une cuisine entièrement équipée. Quelques marches plus haut, un lumineux séjour vous invite à la détente.

La maison compte 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux et 3 salles de bains (2 avec douche, 1 avec baignoire). À l’arrière, une cour privée permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cave, garage et deux emplacements de parking complètent le bien.

Le bien est vendu avec une part dans une parcelle en copropriété.

Atout supplémentaire : des panneaux solaires réduisent la facture énergétique et renforcent le caractère durable du logement.

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Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 499.000,00
Disponible date: 31 Juillet 2026
Revenu cadastral: € 1.101,00

Localisation géographique

École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 191,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1930
Rénovation: 2012
État: Bon état
Orientation d'arrière: Nord-ouest
Orientation d'façade: Sud-est

Terrain

Superficie terrain: 79,00 m²
Jardin: Non

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 2

Aménagement

Salle de séjour: 21,00 m²
Salle à manger: 32,00 m²
Cuisine: 13,50 m², équipée
Chambre 1: 13,00 m²
Chambre 2: 7,00 m²
Chambre 3: 14,00 m²
Chambre 4: 14,00 m²
Chambre 5: 10,00 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Toilettes: 2
Terrasse: 10,00 m²
Cave: 24,00 m²

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 118 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241001-0003394327-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 04/10/2024
Intimation en justice: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non