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Financier
- Prix
- € 799.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.528,00
Villa
€ 799.000
(En option)
Priorijlaan 61, 1640 Rhode-Saint-Genèse
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable170m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots4
Description Ref.: 7523330
Un chez-soi chaleureux au cœur de la verdure
À la lisière de Rhode-Saint-Genèse, à deux pas de Braine-l’Alleud et Waterloo, cette charmante maison quatre façades attend ses nouveaux occupants. Construite en 2002 sur un magnifique terrain de 17 ares 05 centiares, partiellement en zone d’habitat et partiellement en zone agricole, elle offre une combinaison unique d’espace, de lumière, de nature et de confort.
Avec une superficie habitable de 170 m² (selon le certificat PEB) et une vue imprenable sur les champs environnants, c’est un lieu où l’on se ressource chaque jour. En 2023, la maison a été entièrement modernisée, notamment avec un chauffage par le sol dans toute l’habitation — un atout supplémentaire pour les amateurs de confort et d’efficacité énergétique.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie ouvert, qui se prolonge harmonieusement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue splendide sur le jardin et le paysage arrière.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant double lavabo, baignoire, douche. Une salle de douche séparée et un WC indépendant complètent l’étage — idéal pour les familles ou les invités.
La maison dispose également d’une grande cave, d’un garage spacieux, de panneaux solaires et d’une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
Cette maison est bien plus qu’une habitation. C’est un lieu où l’on se sent chez soi, où l’on vit, profite et évolue. Une occasion rare pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et un foyer chaleureux dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main. De plus, lors de l’achat de cette maison, il est possible de bénéficier d’un droit d’enregistrement réduit à seulement 2 %.
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Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 170,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 2002
- Rénovation
- 2022
- État
- Bon état
- Étages
- 1
- Orientation d'façade
- Sud
Terrain
- Superficie terrain
- 1.705,00 m²
- Jardin
- Oui (1.510,00 m²)
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 2
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Salle de séjour
- 53,00 m²
- Cuisine
- 11,00 m², super-équipée
- Chambre 1
- 27,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 13,00 m²
- Salle de bain 1
- 10,00 m²
- Salle de bain 2
- 5,00 m²
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- 40,00 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Alarme
- Oui
- Piscine
- Oui
énergie
- PEB
- 93 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250917-0003688856-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Condensation
- Chauffage
- Chauffage partiel au sol
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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